Diagnostics obligatoires pour une vente immobilière : quels rapports font partie de votre DDT ?

Vous réfléchissez à vendre votre logement dans les environs d’Aubervilliers ? Je suis à vos côtés pour vous permettre de rédiger rapidement votre annonce immobilière, qui doit mentionner certains points du diagnostic de performance énergétique et de l’état des risques et pollutions. Ces deux rapports sont aux côtés, dans le dossier de diagnostic technique, d’autres documents.

Selon la date de construction du logement, un état d'amiante ou bien de plomb sont aussi présent, ou encore les contrôles écrits des installations intérieures de gaz et d'électricité.L’audit énergétique est quant à lui obligatoire si votre maison est étiquetée F ou G par son diagnostic de performance énergétique. Un ENSA est important en fonction de la présence d’un aéroport dans les parages, et le diagnostic assainissement est un atout pour vendre votre bien. Il est par ailleurs obligatoire s’il s’agit d’un équipement non collectif.

Il faut aussi penser aux termites, présents en Île-de-France, et à l’attestation loi Carrez si vous vendez un lot dépendant d’un immeuble collectif. Votre responsabilité juridique est engagée en cas d’omission d’un diagnostic, mais je suis à vos côtés pour faire le point sur votre dossier complet.