Diagnostics obligatoires location : les pièces à fournir à votre locataire

Le dossier de diagnostic technique, qui contient plusieurs diagnostics, ne s’applique pas qu’aux ventes immobilières, il est également annexé aux baux d’habitation. On peut distinguer plusieurs diagnostics immobiliers dans le cadre d’une location : le diagnostic de performance énergétique qui indique au locataire son futur budget énergie, l'état des risques et pollutions, mais aussi l'état des nuisances sonores aériennes.

Tous ces diagnostics informent le locataire précisément et l’aident à prendre sa décision. On inclut aussi au DDT L'attestation de superficie habitable, dite attestation loi Boutin, et le diagnostic plomb lorsque la construction date d’avant 1949. Pour l’état d'amiante et le diagnostic termites, aucune obligation de transmettre ces rapports n’est prévue par la loi, mais le locataire peut vous demander de les consulter.

Grâce à tous ces diagnostics, votre locataire évalue les risques existants et prend san décision en toute clarté, notamment en regard du gaz ou de l'électricité. Rassemblés dans le DDT, les diagnostics immobiliers à Aubervilliers et ses environs sont réalisés par RT Diagnostics.